4 Zimmer • 154,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf
1620000 €1.620.000 €
10.488 €/m²
4 Zimmer • 154,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Exklusiv wohnen im Metropolitan Garden
Objektbeschreibung
The Cube ist ein exklusiver Neubau (2020) im Metropolitan Garden, dem ehemaligen US-Hauptquartier Lucius D. Clay. Der Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten besticht durch seine einzigartige Architektur umgeben von den hochwertig sanierten denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen Kaserne.
Raumaufteilung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1.OG mit einer separaten schönen Dachterrasse die über ein Atrium erreicht wird. Die Deckenhöhe von 3,00 m und das gläserne Atrium vermitteln schon beim Betreten der Wohnung eine Luxusatmosphäre. Masterbad + Duschbad, separater Raum für Waschmaschine, Trockner ect., bieten genügend Platz für eine Familie. Das Highligt bildet das sehr große Wohnzimmer mit der Fensterfront über die gesamte Breite, und Weitblick in den großen ehemaligen Appellplatz. Die Ausstattung ist mit hochwertigem Echtholzparkett, bodentiefen, 3m hohen Aluminiufenstern, schieferfarbenen Fliesen, Sanitärobjekten der Extraklasse und modernster Elektrotechnik als luxuriös zu bezeichnen. Eine offene/amerikanische Küche mit allen hochwertigen Markengeräten in geschmackvollem Disign kann übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1620000 €1.620.000 €
10.488,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Hausgeld
1000 €1.000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. wSt. 19%
Geschätzte Gesamtkosten
1.798.200 €1
Kaufpreis
1.620.000 €
Kaufnebenkosten
178.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
24.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
97.200 €
Provision für Käufer (3%)
48.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitscherstr. 11, Dahlem, Berlin (14195)
Dahlem ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins. Dahlem befindet sich im Südwesten der Stadt zwischen den Ortsteilen Zehlendorf und Steglitz, der Villenkolonie Lichterfelde-West und dem Forst Grunewald gelegen. Viele Villen und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Ortsteils. Zahlreiche Wissenschaftseinrichtungen sind in Dahlem angesiedelt, darunter auch die Freie Universität Berlin. Zudem befindet sich hier mit dem Museumszentrum Berlin-Dahlem ein Museumsstandort der Staatlichen Museen zu Berlin mit einer der weltweit bedeutendsten ethnologischen Sammlungen. Die Bitscher Str. hat die PLZ 14195. In diesem Gebiet wohnen die Menschen mit der höchsten Kaufkraft in ganz Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist barrierefrei, schon ab der Tiefgarage gelangt man mit dem Fahrstuhl bis zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze können zusätzlich (je 35.000,-€ ) erworben werden.
Überzeugen Sie sich von dem Angebot gern durch unsere anliegenden Fotos und dem beiliegenden Grundriss (WE 1205 ). Gern vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin.
