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676.000 €
5 Zimmer  â€˘  207 m²  â€˘  265 m² GrundstĂĽck
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Stadthaus zum Kauf
676000 €
3.266 €/m²
5 Zimmer  â€˘  207 m²  â€˘  265 m² GrundstĂĽck

Revitalisiertes BĂĽrgerhaus am historischen Marktplatz - Altbau trifft Moderne!

Dieses traditionelle, aus dem 16. Jhdt. stammende BĂĽrgerhaus "Am Egg, wo man nach Kammern geht" wurde mit Sachverstand und Liebe zum Detail revitalisiert.

Durch die Verwendung hochwertigster, originalgetreuer Materialien wurde der Charme des Hauses optimal unterstrichen und moderner Wohnkomfort geschaffen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 265 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1580
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
676000 €
3.265,70 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Hadersdorf am Kamp (3493)
- Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zum Bahnhof
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien
- vollständige Infrastruktur im Ort: Geschäfte, Bank, Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte,..
- SchloĂź Grafenegg, das Kamptal und die Wachau erreicht man in wenigen Minuten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Immo Auer
Immo AuerMaklerbĂĽro
Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS
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Partnerschaft
Frau Bettina Auer
Frau Bettina AuerDein Kontakt
Online-ID: 2lss75f
Referenznummer: OBGC20240719080905546627c4bb135
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