Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

4.082 €/m²

5 Zimmer  •  159 m²  •  981 m² Grundstück

---

Innenstadt, Kaiserslautern (67655)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Kaiserslauterns: Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 981?m² mitten in der Stadt - und doch mit einer seltenen Privatsphäre, die ihresgleichen sucht.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159?m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss umfasst rund 106?m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Herzstück ist das über 30?m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon komplettieren diese Etage.

Das vollunterkellerte Untergeschoss mit ca. 53?m² Wohnfläche hält neben einem weiteren Badezimmer, Abstellräumen und der Haustechnik auch ein Gästezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Wohn- oder Hobbyzimmer bereit. Besonders praktisch: Ein separater Zugang über den Garten macht diesen Bereich auch ideal für Besucher, Homeoffice oder Teenager mit dem Wunsch nach Privatsphäre.

Das eigentliche Highlight dieses Hauses ist jedoch der weitläufige, kaum einsehbare Garten - eine grüne Oase mitten im urbanen Leben. Ob als Rückzugsort, Spielparadies oder für die Gartenliebe: Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit komfortablem Sektionaltor.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Modernisierungen nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Ein seltenes Angebot in einer der besten Lagen Kaiserslauterns - ideal für Menschen, die Ruhe, Platz und Stadtleben verbinden möchten.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia-Exposé mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-Email von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam-Ordner nach unserer E-mail.


Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Onlinebesichtigung als Video oder in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten erhalten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Samira Salem
Selbstständige Immobilienberaterin
Dr.-Häberle-Straße 15 67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail: samira.salem@db.com
Telefon: 0178 1657587

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Enkenbach-Alsenborn
Internet: www.enkenbach-alsenborn.de
Anschrift: Hauptstraße 18, 67677 Enkenbach-Alsenborn Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,29 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2008