Wohnung zum Kauf

296000 €296.000 €

2.041 €/m²

6 Zimmer  •  145 m²  •  1. Geschoss

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Mutterstadt (67112)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - großzügige Erdgeschosswohnung mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten!

Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet durchdachten Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 112 m² erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Freisitz und dem gepflegten Garten sowie ein einladender Eingangsbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familie und Gäste.

Besonders attraktiv: Über einen eigenen Außenzugang gelangen Sie in die ausgebaute Kellerwohnung, die als Einliegerwohnung, Gästeapartment oder Home-Office genutzt werden kann. Sie verfügt über einen Wohnbereich, einen Schlafbereich sowie zwei Bäder und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Gepflegte Rasenflächen, farbenfrohe Blumenbeete und gemütliche Sitzbereiche schaffen ein Refugium für Entspannung, Spiel oder geselliges Beisammensein. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen gepflasterten Hof sowie eine Garage - hier ist genügend Platz für Autos und Hobbyprojekte.

Ein Zuhause, das Raum für Individualität, Ruhe und gemeinsames Leben bietet - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort mit vielseitiger Nutzung kombinieren möchten.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Mehr Bilder und Informationen - https://immoservice.century21.de/immobilie/mutterstadt-erdgeschoss--c21-arei-45599 Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 322,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.575, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.375, Distanz zur Autobahn: 2