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amarc21 Aussem Immobilien

Herr Alexander Aussem

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022 ···

Nr. anzeigen

02236/3053699

01775515283

amarc21 - RESERVIERT für eine nette Familie !

€ 405.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Alt-Hürth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 405.000

Hausgeld

€ 287

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer, zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Gleiche Provisionshöhe wurde auch mit der Verkäuferseite vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Umgebung von überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, kurze Wege zu allen möglichen Geschäften und Dienstleistern.
Einkaufen, Schulen, Ärzte etc.

Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei diversen Sportvereinen oder in den...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

wir bieten Ihnen hier eine helle und gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an.
Diese befindet sich in Alt-Hürth in einer ruhigen Wohngegend mit ausschließlich Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, kein Durchgangsverkehr.

Die hier angebotene Wohnung stammt aus dem Jahr 2000 und befindet sich in einem...

Ausstattung

- kleine Wohneinheit
- Fußbodenheizung auch im Spitzboden
- Kamin
- Gäste-Dusch-WC
- elektr. Rollläden
- geschlossene Küche (aktuell)
- gr. Balkon mit elektr. Markiese
- Fenster Duschbad
- Abstellraum
- Tiefgarage
- Grundriss Variabel
- geringes Hausgeld

Die jetzige Eigentümerin...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.

Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt und wird entweder nachgereicht oder sollte zur Besichtigung...