"DEICHGRAF" DAS Restaurant in der Hamburger Altstadt
Mit dem Restaurant „Deichgraf“ gelangt ein außergewöhnlicher Gastronomiebetrieb auf den Markt, der die selten gewordene Verbindung aus gewachsener Tradition und international geprägter Lebendigkeit verkörpert.
In der historischen Deichstraße, einem der ältesten und zugleich atmosphärisch eindrucksvollsten Straßenzüge Hamburgs, hat sich der „Deichgraf“ über viele Jahre hinweg als feste Größe etabliert – gleichermaßen geschätzt von Hamburgern wie von Gästen aus aller Welt.
Der Standort profitiert dabei von einer ganzjährigen Mischung aus internationalem Publikum, Geschäftsreisenden und anspruchsvollen lokalen Gästen – eine Kombination, die gastronomisch enormes Potenzial bietet.
Merkmale
frei ab sofort
60-120 Monate
möbliert
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fernblick
Der „Deichgraf“ nutzt diese Lage in besonderer Weise: Das Haus steht für anspruchsvolle Küche und stilvolles Ambiente, ohne dabei an Zugänglichkeit zu verlieren. Es gelingt hier die Balance zwischen gehobenem gastronomischem Anspruch und einer einladenden Atmosphäre, die sowohl den besonderen Anlass als auch den spontanen Besuch anspricht. Diese Positionierung – zwischen Fine Dining und lebendiger Frequenzgastronomie – ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor und zugleich eine außergewöhnlich tragfähige Grundlage für die Zukunft.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Kaltmiete
5.500 €
Provision für Mieter
3,6 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Deichstraße 23, Hamburg-Altstadt, Hamburg (20459)
Die Deichstraße vereint hanseatische Geschichte mit urbaner Dynamik. Eingebettet zwischen Speicherstadt, HafenCity und Innenstadt zählt sie zu den markantesten Lagen der Hansestadt.
Historische Kaufmannshäuser, unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots und eine konstant hohe Besucherfrequenz schaffen ein Umfeld, das in dieser Qualität nur selten verfügbar ist.
Weitere Informationen
Mit der altersbedingten Übergabe bietet sich nun eine seltene Gelegenheit: Die Übernahme eines etablierten Traditionsstandorts in absoluter Premiumlage – verbunden mit der Freiheit, eigene gastronomische Ideen einzubringen und das Profil gezielt weiterzuentwickeln. Ob als Fortführung des bewährten Konzepts oder als behutsame Neupositionierung – der „Deichgraf“ bietet eine Plattform für Gastgeberpersönlichkeiten mit Anspruch und unternehmerischem Weitblick.
Es ist ein Abstand als VB von "nur" 280 T€ gewünscht für ein perfektes Restaurant.
