Kurzbeschreibung
Einzelkulturdenkmal
Objekt
Ein freistehendes Fachwerkhaus aus der Gründerzeit mit Deckenhöhen um die 2,60 m, eigenen Stellplätzen + kleinem Garten, inmitten der malerischen Altstadt von Schotten haben wir hier für Sie.
Sie können das Haus über zwei Zugänge betreten. Über 4 Etagen verteilen sich 3 Wohnbereiche, welche Sie auch getrennt nutzen können. Es handelt sich hier um ein Einzelkulturdenkmal - somit könnte es auch steuerlich spannend sein.
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Einige der Einbauten der letzten Jahrzehnte wurden inzwischen entfernt. So hat es der kommende Eigentümer entsprechend leichter. Ein tolles Haus für den Liebhaber historischer Gebäude. In Schotten bieten sich Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schulen sind auch zu Fuß gut erreichbar!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
208 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Grünfläche - keine Heizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
344,13 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
94.350 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
9.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.100 €
Provision für Käufer (3%)
2.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schotten (63679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Schotten wird auch als das "Herz des Vogelsbergs" bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern, mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt, ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
