Ihr Traumhaus in Sulzbach an der Murr - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Sulzbach an der Murr, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und 4.0 Zimmern, darunter 3 einladenden Schlafzimmern, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für den Alltag. Ein Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Die Verwendung von Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und ist besonders pflegeleicht, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Bei der Wahl der Heizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Zudem erfüllt dieses Haus die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards sowie KFW55, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und den Wohnkomfort erhöht.
Merkmale
415 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Objekt bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat gewährleisten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem profitieren Sie von der hohen Qualität der Materialien und der sorgfältigen Bauweise, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.807,69 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Sulzbach an der Murr (71560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sulzbach an der Murr, das eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist optimal, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl für aktive als auch entspannende Stunden einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus ohne Unsicherheiten. Unsere kurzen Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
