Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 57 m² eine gut nutzbare und angenehm geschnittene Wohnfläche - ideal für bis zu 4 Personen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch eine kleine offene Küche ergänzt, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Die Zimmer sind gut proportioniert und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer mit Dusche wurde mit neuen Sanitärinstallationen modern ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, das ruhige Wohnumfeld und den gepflegten Gesamteindruck - ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine solide, gut nutzbare Wohnung in angenehmer Lage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Gladbecker Stadtteil Rosenhügel - einer ruhigen, grünen Wohnlage, die für ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Gepflegte Mehrfamilienhäuser, viel Natur und eine freundliche Nachbarschaft prägen das Bild des Quartiers. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie kleinere Geschäfte sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist komfortabel: Buslinien verbinden Rosenhügel zuverlässig mit der Gladbecker Innenstadt sowie den umliegenden Städten wie Bottrop und Gelsenkirchen. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die A2 und A31 eine schnelle Anbindung in alle Richtungen - ideal für Pendler. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Grün und guter Versorgung - perfekt für alle, die ein entspanntes, gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
