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Udo Schrieber Immobilien

Frau Rode

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040 ···

Nr. anzeigen

040 220 63 53

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Marienthal mit guter Anbindung als Kapitalanlage

€ 435.000

Kaufpreis

88,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Hausgeld

€ 414

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Erwerber 3% des Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt. also
€ 16.065.- Verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Marienthal gehört zum Bezirk Hamburg Wandsbek und ist ein beliebter, grüner Stadtteil im Osten von Hamburg.

Diese Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage, ideal für Berufstätige und auch für Familien.

Nur 130 Meter entfernt ermöglicht die Bushaltestelle eine schnelle Anbindung an das öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.11.2017 bis 30.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im begehrten Stadtteil Marienthal, im Herzen von Wandsbek in Hamburg, befindet sich diese exquisite Wohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf ca. 88m² Wohnfläche erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen...

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine Vielzahl praktischer Merkmale, die Ihren Alltag bereichern werden.
Die Räumlichkeiten insgesamt sind hell und einladend, optimal für eine individuelle Gestaltung.

Zu Teilen ist die Wohnung mit hochwertigem Terracotta Fliesenboden ausgestattet, was für ein gepflegtes Ambiente sorgt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Kaufpreis für die vermietete Wohnung € 435.000.-
Kaufpreis für den vermieteten Garagenstellplatz €15.000.-

Diese Wohnung ist vermietet und wird aktuell...