Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

1.877 €/m²

9,5 Zimmer  •  317 m²  •  418 m² Grundstück

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Lahr (77933)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Flair mit behaglichem Wohnkomfort - ein Ort, an dem sich Geschichte und modernes Familienleben auf wunderbare Weise begegnen. Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit und Herzlichkeit des Hauses: Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und viele liebevolle Details schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt. Besonders praktisch: Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz und bietet dadurch viel Freiheit für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume. Das gepflegte Anwesen liegt in einer familienfreundlichen, stadtnahen Wohngegend. Ob gemütliches Familienleben, Platz für Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - die Raumaufteilung ist so flexibel, dass sie sich wunderbar an Ihre Bedürfnisse anpasst. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohndiele mit einem hellen, einladenden Treppenhaus. Hier schließen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Veranda an, die im Sommer zum entspannten Verweilen im Schatten einlädt. Parkett, originale Sprossenfenster und ein Kaminofen sorgen dabei für ein warmes, wohnliches Ambiente. Im Obergeschoss geht es mit großzügigen Zimmern und gleich zwei Bädern weiter - perfekt für Familienleben ohne Platzprobleme. Auch hier unterstreichen die hohen Decken das offene, luftige Raumgefühl. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein zusätzliches WC sowie eine große Bibliothek - ein idealer Ort zum Lesen, Spielen oder Arbeiten. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause, das Platz für Ihre Familie, Ihre Ideen und Ihre Zukunft bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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virtual tour - https://www.youtube.com/shorts/3GD1RYV7fyc Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 437,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg