Ihr Traum vom Eigenheim - individuell geplantes Einfamilienhaus!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Durch das durchdachte Bau-Konzept auf 2 Etagen erleben Sie höchsten Komfort und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, die all Ihre Bedürfnisse abdeckt.
Merkmale
438 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
460889 €460.889 €
2.909,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
516.518 €1
Kaufpreis
460.889 €
Kaufnebenkosten
55.629 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.913 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.958 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höffe, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die malerische Gemeinde Odenthal, die für ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der Natur, sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
