Kurzbeschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus mi
Objekt
Dieser hochwertige Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.629 m² bietet das im Jahr 2007 erbaute Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet zusätzlich Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Partyraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen und eigenem Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder gesellige Abende.
Das weitläufige Grundstück bietet einen großzügigen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Remise sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für ausreichend Stauraum.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separater Abstellraum beherbergt die Heizungsanlage. Helle, moderne Türen im gesamten Haus unterstreichen die freundliche und zeitgemäße Atmosphäre.
Diese Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot in ruhiger Lage - ein attraktives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
2.629 m² Grundstück
Einbauküche
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
Veranda
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2007
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
2.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
514.150 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
49.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuvrees, Friesoythe / Neuvrees (26169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuvrees ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Friesoythe liegt im Oldenburger Münsterland und ist die flächengrößte Kommune dieser Region. Neuvrees befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtgebiets von Friesoythe. In unmittelbarer Nähe liegt der Eleonorenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet in Nordwest-Niedersachsen Die Umgebung von Neuvrees ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt Friesoythe liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg und 30 Kilometer südwestlich von Oldenburg. Insgesamt bietet Neuvrees eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
