Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
634 m² Grundstück
Gäste-WC
Im genannten Kaufpreis kalkuliert ist immer: Wert des Baugrundstückes, unser OKAL - Haus lt. Angebot inkl. Bodenplatte, Architektenleistung, Baugrundgutachten, Ausbaustufe schlüsselfertig lt. BLB und hochwertige Ausstattung und Heiztechnologie lt. BLB.
INKLUSIVLEISTUNGEN - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Bodengutachten / Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
717800 €717.800 €
4.659,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
782.904 €1
Kaufpreis
717.800 €
Kaufnebenkosten
65.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.767 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinrichshofen, Egling an der Paar (86492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Egling an der Paar und hat eine Gesamtfläche von 634 m². Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld aus.
Es setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen, sodass statt einem EINFAMILIENHAUS auch 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN auf diesem Baugrund gebaut werden können.
DAZU: 1 Doppelhaushälfte 107,60 m² Wfl. komplett einzugsfertig ohne Eigenleistungen kostet EUR 340.900.
1 Doppelhaushälfte mit 143,72 m² Wfl. komplett einzugsfertig ohne Eigenleistung kostet EUR 376.900
Dazu gibt es auch noch ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten je 113 m² unter einem Dach (gesamt 226 m² Wfl.) und kostet GESAMT nur EUR 566.900 - also je Wohneinheit NUR EUR 283.450 EINZUGSFERTIG ohne Eigenleistung !!!
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL - SPEZIALIST FÜR EINZUGSFERTIGE HÄUSER
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Natürlich finden Sie bei OKAL auch Teilausbaustufen (mit Eigenleistungsanteilen).
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
