Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 4 Zimmer 135,3 m² 547 m² Grundstück Albertshofen 97320

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
479000 €
3.542 €/m²
4 Zimmer • 135,3 m² • 547 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Albertshofen - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albertshofen, einem attraktiven Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe vereint. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, alles wird für Sie maßgeschneidert.

Merkmale

547 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und Heizkosten spart. Der KfW55-Standard garantiert ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive, ebenso wie detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

3.541,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

505.345 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

26.345 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albertshofen (97320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit einer Größe von 547 m² befindet sich in Albertshofen, einem familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Lebensmittelpunkt. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau einbringen möchten. Diese Flexibilität ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung und hohe Materialqualität. Setzen Sie auf nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und profitieren Sie von der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Metin CeyhanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GX722FRS79

Referenznummer: 3878-20-kw11-78428