*PROVISIONSFREI* Geschäftslokal in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung
*Provisionsfrei fĂĽr den Mieter*
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft?
Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.
Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Egal ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder bereits etabliert sind und expandieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen.
Ein Altbau mit moderne und zeitgemäße Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft eine repräsentative Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Auch die Zentralheizung und die Fernwärme (Fußbodenheizung) garantieren eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Lokals.
Ăśberzeugt?
Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! Der Erstbezug bietet Ihnen die Chance, das Lokal ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre Geschäftsidee vollends zu entfalten. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie erfolgreich in die Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie ĂĽber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de
FĂĽr weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur VerfĂĽgung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
611,28 €
Betriebskosten
180 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3.400,00Â €
Weitere Preisinformationen
Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. EUR 1/m2 Nutzfläche. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 611,28 EUR
Lage
Traungasse, Wels (4600)
Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Wels, nahe zur Altstadt und direkt am Mühlbach. Die Parkanlage "Am Zwinger" schließt an die Südseite des hauses an. Wasser, alter baumbestand, Grünflächen und Sonnenliegen bilden hier eine attraktive Stadt-Oase.
