ca. 340 m² lichtdurchflutete Gewerbe-/Atelierfläche auf einem Gewerbehof
Die angebotene Fläche befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 340 m² Gewerbe-/ Atelierfläche - im 2. OG gelegen - integrierte Büroräume - Andienung über eine Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug - es ist auch eine ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Hubtisch möglich - beheizbar - Pantryanschluss vorhanden - integrierte Damen- und Herren-WC-Anlagen - sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Verfügbarkeit nach Absprache.
Lastenaufzug
Teeküche
getrennte Damen- und Herren-WCs, Heizung, Lkw-Zufahrt, Pkw-Stellplätze, Lastenaufzug, Teeküche
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wandsbek, Hamburg (22041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Wandsbeker Chaussee im Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld" zur Autobahn A 24 - und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring" sowie durch die nur wenige Gehminuten entfernte S Bahnstation ,,Wandsbek" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Gemeindecode: 10802007000098
