Ihr individuell geplanter Bungalow in Merchweiler - modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Lassen Sie sich von einem projektierten Bungalow begeistern, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet dieses ebenerdige Traumhaus Komfort und Lebensqualität auf einem 1.288 m² großen Grundstück in der ruhigen Ortslage von Merchweiler. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Individualität. Sie gestalten nicht nur die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen, sondern wählen auch die Materialien und Ausstattungsdetails, die Ihr neues Zuhause einzigartig machen. So entsteht ein stilvolles, gehobenes Ambiente, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
1.288 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl aus verschiedenen Bodenbelägen, die nach Wunsch verlegt werden: Ob elegantes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - jede Variante bringt ihren eigenen Charme und bietet unterschiedliche Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Wärme und Pflegeleichtigkeit. Für ein nachhaltiges und angenehmes Raumklima sorgt die modernste Wärmepumpenheizung, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Zusätzlich erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der KfW40 und KfW55 Energiestandards, was besonders niedrige Energiekosten und eine hohe Nachhaltigkeit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
363760 €363.760 €
2.561,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
407.665 €1
Kaufpreis
363.760 €
Kaufnebenkosten
43.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.456 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.819 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wemmetsweiler, Merchweiler (66589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Merchweiler, einer attraktiven Ortslage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Sicherheit, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel profitieren. Die naturnahe Lage lädt zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Verlässlichkeit im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - so sparen Sie Kosten und gewinnen individuelle Freiheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
