Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

195000 €195.000 €

2.708 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss

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Umkirch (79224)

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Umkirch - eine charmante Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg - vereint die Vorzüge des ruhigen Kleinstadtlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die idyllische Atmosphäre eignet sich gleichermaßen für Familien wie für Singles und schafft ein behagliches Zuhause für alle Lebensphasen.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage, etwa 400 Meter westlich des Ortszentrums. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und der Nähe zur pulsierenden Großstadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle erreichen Sie bequem in rund 300 Metern zu Fuß, der nächste Bahnhof ist etwa 3,2 Kilometer entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle liegt rund 4,7 Kilometer entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als fünf Minuten zur Autobahnauffahrt und sind somit optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zwei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist gesorgt: Eine Grundschule sowie eine weitere Schule befinden sich in der Umgebung, die Grundschule ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: Eine Arztpraxis, eine Pädiatrie und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Kulinarisch können Sie sich über ein Restaurant direkt vor der Haustür freuen, während ein Club und eine Kneipe das Nachtleben bereichern.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei nahegelegene Fitnessstudios zur Verfügung. Kulturelle Angebote wie ein Aktivpark, ein Zoo und ein Museum befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Zur Erholung lädt ein Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Umkirch eine hervorragende Kombination aus hoher Wohnqualität, optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.