Grundstück zum Kauf 350.000 € 2.232 m² Grundstück Agios Nikolaos 72100

Grundstück zum Kauf
350000 €
157 €/m²
2.232 m² Grundstück

Zwei Baugrundstücke mit Meerblick in Strandnähe auf Kreta.

Zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke mit Meerblick von je 1002 m2 in der Nähe von Agios Nikolaos.

Die Grundstücke befinden sich innerhalb der Planungszone des Dorfes und jedes Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für individuelle Häuser/Villen mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m2, die auf einem oder zwei Stockwerken plus Keller und Dachgeschoss gebaut werden können. Es bliebe genügend Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Gärten, etc.
Im Verkauf jedes Grundstücks ist ein Stück Land von 615 m2 enthalten, das außerhalb der Dorfplanungszone liegt und daher nicht bebaubar ist, aber für einen Garten oder einen Tennisplatz usw. genutzt werden kann.

Die Grundstücke sind über eine Straße leicht zu erreichen, und Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Sie befinden sich in einer ruhigen, friedlichen Gegend und genießen einen schönen Blick auf das Meer und die Berge und den wunderschönen Sonnenaufgang am Morgen.

Merkmale

2.232 m² Grundstück

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Straßenzugang
- Meerblick

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

156,81 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt.

Lage

Agios Nikolaos (72100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien

unser Blog - der Kreta-Kompass - https://kretakompass.de/

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Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

Versteuerung von Ferienhauseinkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

über Kreta's Nord-Osten - https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/

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über Kreta's Südosten - https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos Stichworte Bundesland: Kreta - Lasithi