Wohnung zum Kauf

748500 €748.500 €

6.645 €/m²

4 Zimmer  •  112,6 m²  •  5. Geschoss

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Ahlbecker Straße 6, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

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Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen vom 5. bis zum 7. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besticht durch helle, großzügige Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern.

Bereits beim Betreten der Wohnung im 5. Obergeschoss empfängt Sie eine freundliche Eingangsdiele. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit vorgelagertem Südostbalkon, der viel Sonne und Ausblick über den Kiez bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC. Die Küche ist nicht eingerichtet und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer ins 6. Obergeschoss, wo sich der private Schlafbereich befindet:

+ Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide
+ Zweites Schlafzimmer mit französischem Fenster und Austritt
+ Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (vor Übergabe erfolgt der Austausch der farbigen WC-Sitze und des Duschkopfs im großen Bad)

Beide Ebenen (5. und 6. OG) bilden eine in sich geschlossene Wohnung mit circa 85,5 m² Wohnfläche. Die Räume sind leerstehend und frisch renoviert, bereit zur individuellen Einrichtung. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang vom Treppenhaus, das 5. OG ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Im 7. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad, das ausschließlich über das Treppenhaus und die Gemeinschaftsdachterrasse zugänglich ist. Mit ca. 27 m² Wohnfläche eignet sich dieser Bereich ideal als autarke Einliegerwohnung oder Au-Pair-Unterkunft; auch hier ist die Fläche leer und ohne Küche.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller im Erdgeschoss sowie einen Duplex-Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.