Studio zum Kauf provisionsfrei 511.200 € 1 Zimmer 27 m² Altenmarkt Altenmarkt an der Alz 83352

Studio zum Kauf • provisionsfrei
511200 €
18.961 €/m²
1 Zimmer • 27 m²

Seniorenquartier Altenmarkt

Es entsteht inmitten des Ortes Altenmarkt ein moderner Neubau mit schöner Grünanlage :

- 20 x EZ (ca. 21 m²) davon 4 x rollstuhlgerecht ausgestattet
- 2 x DZ (ca. 26 m²) rollstuhlgerecht ausgestattet
- 38 x 1,5- Zi. Appartements (zwischen 43 m² und 59 m²)
- 4 x 2 Zi- Appartements (zwischen 62 m² und 93 m²)
- 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und Tagescafé )

An einem Ort werden die verschiedensten Betreuungsformen miteinander vereint: Ambulant betreute Wohnungen, Tagespflege sowie ambulant betreute Wohngruppen.

Die Tagespflege ist auf 20 Gäste ausgelegt und besitzt eine Gesamtfläche von 245 m². Hierzu gehört ein großer Aufenthaltsbereich mit Tagesküche, Ruheräume, ein Pflegebad, Personal- und Büroräume, sowie WC- und Lagerflächen.

Merkmale

Bezug: 2. Quartal 2026

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

511200 €

18.961,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

539.316 €1

Kaufpreis

511.200 €

Kaufnebenkosten

28.116 €

Notarkosten (1,5%)

7.668 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.892 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.556 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenmarkt, Altenmarkt an der Alz (83352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Zentrumslage entsteht das neue Seniorenquartier in bevorzugter Lage. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung um das Grundstück befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kirche, Gemeindeverwaltung, Naherholungsmöglichkeiten, etc.), was eine aktive Teilnahme am Gemeindegeschehen auch im hohen Alter und bei körperlichen Einschränkungen weiterhin ermöglicht. Ein ausschlaggebender Punkt des Konzeptes des Seniorenquartiers ist es, dass sich die Anlage und die sie bewohnenden Menschen in die Gemeinde einfügen und als integraler Teil dieser verstanden werden. Eine Ghettoisierung der "Pflegeeinrichtung" innerhalb der Ortschaft soll verhindert werden. Auch dies wird durch die gute, zentrale Lage ermöglicht und vereinfacht.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 26,96 m²

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Über den Anbieter

VR Immobilien GmbHMaklerbüro

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Barbara MittermaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l3a65w

Referenznummer: 8492_32_1

VR Immobilien GmbH

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