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Preis auf Anfrage
3.055 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
3.055 m² Grundstück

Genießen Sie die Idylle!

# 2 Generationen oder eine große Familie finden hier Platz # 
Renovierter Wohnraum - Wohn"Sacherl"  - uriger Charme - Idylle am Land - Alleinlage & dennoch nicht weit zu Nachbarn, zu den Ortszentren Pram & Haag/Hausruck, zum Bahnhof & zur Autobahnanschlussstelle A8 Haag/Hrk. 

In den Anfangsjahren diente das idyllische Häuschen als Wochenend- bzw. Freizeitwohnsitz für die gesamte Familie (3 Generationen). Die unkomplizierte Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Linz war ein ausschlaggebendes Kaufkriterium. Im Laufe der Jahre wurde viel renoviert, erneuert, erweitert und es wurde zu einem festen Wohnsitz - zeitweise für 2 Familien. Nachdem sich die Familie verkleinert hat, ist einfach zu viel Platz ungenutzt....Der weitläufige, nach Süden gerichtete Garten lädt zum Innehalten & Kraft tanken ein. Ob Kleintierhaltung, Gemüse- & Obstanbau oder Imkern,....ein Platz für vielerlei  Aktivitäten ist garantiert. 

# zum Wohnraum #  
Das klassische, urige Holzhaus präsentiert sich als ein gemütliches, heimeliges Wohnhaus. Im ehemaligen Stall befindet sich heute ein geräumiger Garagenbereich samt zeitgemäßer, offen gestalteter Wohnräume. Kurz gesagt, viel Platz für eine große Familie oder eben für 2 Generationen.  

Glasfaser liegt im Haus...so ist auch das Thema "HomeOffice" ins Auge zu fassen. 

Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren.

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung!
  • 3.055 m² Grundstück
  • Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Pram (4742)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

s REAL
s REALMaklerbüro
Promenade 9, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Natascha GreinerDein Kontakt
Online-ID: 2m4km5y
Referenznummer: OBGC20230327095150925610612399e
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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