Bungalow zum Kauf 344.350 € 4 Zimmer 100 m² 608 m² Grundstück Oebisfelde 39646

Bungalow zum Kauf
344350 €
3.444 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 608 m² Grundstück

Familienhaus mit 608 m² Grundstück in Oebisfelde - Ideal für Ihr neues Zuhause

Merkmale

608 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Raumwunder 90 bietet auf 100 m² und 2 Etagen alles, was modernes Wohnen ausmacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur offenen Küche - ideal für gesellige Kochabende. Die Essecke schafft einen gemütlichen Treffpunkt für die Familie.

Im Dachgeschoss finden Sie drei flexible Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein großes Badezimmer. Mit kompakten Außenmaßen von 7,63 m x 8,13 m passt dieses Haus perfekt auf kleinere Grundstücke.

Dank Energiestandard EH 55 GEG wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Das Raumwunder 90 - praktisch, gemütlich und genau das richtige Zuhause für Familien oder Paare!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

344350 €

3.443,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

380.748 €1

Kaufpreis

344.350 €

Kaufnebenkosten

36.398 €

Notarkosten (1,5%)

5.165 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.218 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.293 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.722 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oebisfelde (39646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 203950 Euro und dem Grundstückspreis von 140400 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie

Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Town & Country HausMaklerbüro

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hagt5j

Referenznummer: LM157

Town & Country Haus

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