Bürogebäude zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

19 Zimmer  •  615,1 m² Bürofläche

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Mitte, Kassel / Mitte (34117)

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- Ein Haus mit Geschichte - Außergewöhnlicher Jugendstilbau mit repräsentativer Architektur, Kassel-Mitte.

Cassel im Jahr 1893, Richard Hahn errichtet für den Tabakfabrikanten Franz Thorbecke eine zweigeschossige Villa in neorenaissance geprägter Formensprache mit malerisch asymmetrischer Fassade. Schon damals in bester Gesellschaft, ist der Bereich des oberen Weinbergs nach wie vor eines der renommiertesten Lagen von Kassel. Fußläufig zur Innenstadt und zur Aue und dabei ruhig wie auf dem Land.

Mit Freude bieten wir Ihnen diese Kulturdenkmal zum Kauf an, welches die letzten Jahre als Bürohaus genutzt wurde. Es bietet insgesamt über 460 m² Fläche mit 13 herrschaftlichen und hohen Räumen, verteilt auf insg. 4 Etagen. Das offene Treppenhaus mit freiem Blick bis in die letzte Etage ist charmant und repräsentativ. Der Spitzboden ist rudimentär und bietet mit der darüberliegenden Dachterrasse Ideen für Kreative.

Die Grundstücksgröße beträgt 393 m², im hinteren Teil befinden sich 5 PKW Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss (142 m²)
- Flur
- Büro I mit Erker
- Büro II mit Balkon
- Büro III
- Büro IV
- WC

Obergeschoss (135 m²)
- Flur
- Büro V
- Büro VI mit Balkon
- Büro VII
- WCs
- Teeküche

Dachgeschoss (121 m²)
- Flur
- Büro VIII
- Büro IX
- Büro X
- Büro XI

Spitzboden
- nicht ausgebaut
- darüberliegende Dachterrasse mit 54 m² und grandiosem Blick

Souterrain
- Flur
- Büro XII (23 m²)
- Büro XIII (20 m²)
- WC
- diverse Abstellräume/Kellerräume

Ein attraktiver Firmensitz in zentraler Toplage erwartet Sie.

Stichworte Gesamtfläche: 615,12 m², Grundstücksfläche: 393,00 m²