Kurzbeschreibung
Altes Bauernhaus im neuen Glan
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchheim/Rothausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1780, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 196 m².
Das großzu?gige Grundstu?ck von ca. 481 m² ist teilweise unterkellert und verwöhnt Sie mit einer tollen Außenanlage, die zum entspannen im Freien einlädt und ideal fu?r gesellige Grillabende oder ruhige Momente der Erholung, ist.
Im Inneren erwarten Sie 9 gut aufgeteilte Zimmer, darunter fu?nf geräumige Schlafzimmer, die sowohl fu?r Familien als auch fu?r Gäste ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen fu?r maximalen Komfort. Die stilvolle Einbauku?che erfu?llt alle Wu?nsche passionierter Hobbyköche.
Dieses Haus u?berzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage und die groĂźzu?gige Raumaufteilung, sondern auch durch die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Ein wahres Juwel fu?r alle, die das Besondere suchen. Die groĂźzu?gige Scheune bietet viel Platz fu?r Stauraum.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Anwesen persönlich kennenzulernen. Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Auch hier unterstu?tzen wir sie gerne. Wohnen heißt Wu?stenrot. Alles aus einer Hand.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchheim (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Höchheim im Landkreis Rhön-Grabfeld, Bayern, Deutschland. Die Lagebeschreibung bezieht sich auf eine regionale und geografische Einordnung. Höchheim liegt in der Region Unterfranken, die Teil des Bundeslandes Bayern ist. Die Gegend ist bekannt fu?r ihre malerische Landschaft, die zur Rhön gehört, ein Mittelgebirge, das sich u?ber Teile von Bayern, Hessen und Thu?ringen erstreckt.
Rothausen selbst ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, mit einer Mischung aus Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten. Die Region bietet viele Möglichkeiten fu?r naturnahe Erholung, wie Wandern und Radfahren. In der Nähe liegt auch das Biosphärenreservat Rhön, das fu?r seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist.
Die nächstgrößere Stadt ist Bad Neustadt an der Saale, etwa 20 Kilometer su?dlich von Rothausen, die einen guten Anschluss an das u?berregionale Verkehrsnetz bietet, darunter die A71 Autobahn. Rothausen selbst ist u?ber kleinere Landstraßen erreichbar und hat einen ländlichen Charakter, was es zu einem ruhigen Wohnort macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 216.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1780. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022
