Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.974 €/m²

6 Zimmer  •  151 m²  •  232 m² Grundstück

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Oßweil, Ludwigsburg (71640)

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Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend in Ludwigsburg-Ossweil erbaut und laufend Instandgehalten. Im Jahr 1985 wurde das Dachgeschoss nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, wodurch eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² entstanden ist.

Die Immobilie befindet sich abseits von Hektik und Verkehr und ist somit für eine Familie, aber natürlich auch für Menschen mit größerem Platzbedarf hervorragend geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, das Gäste WC und ein weiteres frei nutzbares Zimmer, sowie die Doppelgarage.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit großer Glasfront über 2 Etagen.
Das Dachgeschoss besteht aus dem Saunabereich, einem Abstellraum und viel Galeriefläche
Im Kellerbereich findet man eine Werkstatt, einen Heiz- und Technikraum und weitere Abstellräume.

Das Haus verfügt grundsätzlich über eine gute Bausubstanz, und es besteht ein baujahresüblicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf, bei dem man mit Kreativität und handwerklichem Geschick auch noch seine eigenen Vorstellungen einbringen und verwirklichen kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg