Bungalow zum Kauf

289000 €289.000 €

2.331 €/m²

4 Zimmer  •  124 m²  •  3.219 m² Grundstück

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Litzelsdorf (7532)

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Die Gemeinde Litzelsdorf liegt im Bezirk Oberwart im südlichen Burgenland und zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung aus. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man entweder direkt im Ort oder in den Nachbardörfern.
Besonders hervorzuheben ist die gute Lage zwischen der Bezirkshauptstadt Oberwart und dem Thermen- und Tourismusstandort Stegersbach. Beide Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In Oberwart befinden sich Einkaufszentrum, Fachmärkte, weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Sport- & Freizeit sowie Dienstleistungsangebote. Die nahegelegene Gemeinde Stegersbach (ca. 5km entfernt) bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur und ist insbesondere durch die Thermen- und Golfregion bekannt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das regionale Straßennetz mit dem Auto oder mit dem Bus (Südburg, G1)Mit dem Autobahn-Anschluss in Oberwart ( A2 Graz und Wien) ist sowohl eine gute regionale als auch überregionale Anbindung gewährleistet.
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter, urbaner Infrastruktur. Die umliegende Landschaft des Südburgenlandes bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Thermenangebote sowie Natur- und Kulturangebote.