Wohnung zum Kauf

599999 €599.999 €

5.403 €/m²

3 Zimmer  •  91,4 m²  •  EG

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Wien (1140)

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Einzigartige Maisonetten Gartenwohnung, neuwertig, tolle Ausstattung:

Sehr guter Wärmedämmwert B(Neubaustandard), Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Doppelfalz-Sicherheitstüre(5-fach Verriegelung), Terrasse mit Glasüberdachung, automatische Gartenbewässerung, Rasenroboter, schöne komplette Küche mit AEG Geräten(Geschirrspüler, Mikrowelle, Dampfgarer, etc.), Video-Gegensprechanlage, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Einschlüsselsystem, etc.

Obere Ebene EINGANG:

Vorraum: ca. 10,57m², Parkett, 5 fach verriegelte Doppelfalzsicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage

Bad/WC: ca. 5,46m², Fliesen, Badewanne, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Hochschrank

Abstellraum: ca. 1,34m², Fliesen, Waschmaschinenanschluss

Zimmer 1: ca. 9,20m², Parkettboden

Zimmer 2: ca. 14,65m², Parkettboden, Ausgang zur Loggia(südseitig Richtung Garten)

Loggia: ca. 6,13m², Holzboden, südseitig Richtung Garten

Untere Ebene:

Wohnküche: ca. 40,51m², Parkett, tolle, überkomplette Küche mit getrenntem Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dampfgarer, Backofen, Stehbar, Möbelverbau unter der Stiege

WC/Vorraum: ca. 1,67m² + 1,82m², mit Handwaschbecken

Terrasse: 27,34m², Betonplattten, südseitig, Glasüberdachung

Garten: 114,88m², sehr gepflegt, Gartenhaus Alu, Rasenroboter, automatische Bewässerung, direkter Ausgang zum großen Gemeinschaftsgarten und Abgang zur Garage

Keller Nr. 2: ca. 3m², trocken, sauber

Rücklagen pro Monat: 121,22 EUR

GARAGENPLATZ: der Garagenplatz ist fix mit dem Kauf der Wohnung verbunden. Preis: 30.001,00 EUR

GESAMTPREIS WOHNUNG + GARAGE: 630.000,00 EUR

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 111,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Gartenfläche: 114,88 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen