Projektiert: Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Wohnen mit Komfort und Stil
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit großzügiger Wohnfläche und klar strukturierten Grundrissen bietet es den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Highlights des Hauses: - Architektur & Design - Zeitgemäße Bauweise mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen - Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Helle, großzügige Küche mit viel Platz für gemeinsames Kochen - Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei bis drei Kinderzimmer mit optimaler Größe - Modern ausgestattetes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Galerie im Obergeschoss für ein offenes, luftiges Wohngefühl - Ausstattung & Technik - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards - Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung Die Doppelgarage - praktisch und wertsteigernd Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die großzügige Doppelgarage, die nicht nur funktional, sondern auch optisch perfekt in die Architektur integriert ist. Sie bietet: - Komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge - Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf - Optional direkten Zugang zum Haus für kurze Wege und mehr Komfort - Eine moderne Optik, die das Gesamtbild des Hauses abrundet
Fazit Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage vereint Funktionalität, Komfort und modernes Design. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl mit Mehrwert - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zukunftsorientierte Bauweise legen.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
873401 €873.401 €
6.517,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
952.618 €1
Kaufpreis
873.401 €
Kaufnebenkosten
79.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.101 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.569 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.367 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Buch am Erlbach (84172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
Um eine seriöse und individuelle Beratung sicherzustellen, besprechen wir alle Informationen zum Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Erst wenn eine Zusammenarbeit besteht, können wir das konkrete Grundstück benennen und detailliert darauf eingehen. Bitte hab Verständnis dafür, dass wir reine Grundstücksanfragen ohne Bezug zum Gesamtprojekt nicht beantworten.
Noch kein passendes Grundstück gefunden?
Nutze gern unseren kostenlosen Grundstücksservice. Dieser bietet dir entscheidende Vorteile:
Gezielte Suche nach deinen Kriterien - Region, Größe, Budget, Bebauungsmöglichkeiten Persönliche Begleitung von der ersten Idee bis zur finalen Auswahl Zeitersparnis durch professionelle Vorrecherche und Prüfung der Eignung Transparenz und Sicherheit durch eine fachkundige Einschätzung zu Lage und Bebauungsmöglichkeiten und das für dich völlig kostenfrei, solange du noch kein eigenes Grundstück hast. Dank unseres effizienten Prozesses entstehen dir vorab keinerlei Kosten.
So findest du schneller und stressfrei ein Grundstück, das wirklich zu deinem Bauvorhaben passt.
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und ein erstes Gespräch - gemeinsam bringen wir dein Projekt auf den Weg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Zuhause, das genauso individuell ist wie Sie Dieses Angebot umfasst Ihr projektiertes Ausbauhaus inklusive Bodenplatte - gemeinsam mit dem passenden Bauplatz, auf dem Ihre Zukunft Wurzeln schlagen kann. Doch was ein Haus wirklich zu einem Zuhause macht, das sind Ihre Ideen, Ihre Wünsche - und genau darauf stimme ich alles mit Ihnen ab. Ob handwerklich erfahrener oder kompletter Neueinsteiger: Ich begleite Sie dabei, ein Ausbaupaket zu finden, das genau zu Ihnen passt. Der Aufbau Ihres Hauses? In nur 2 bis 4 Tagen steht das Herzstück Ihrer Zukunft. Die restlichen Schritte besprechen wir ganz in Ruhe und persönlich - so, wie man es macht, wenn man gemeinsam etwas Besonderes schafft. Denn jeder Mensch bringt eigene Fähigkeiten mit - deshalb biete ich Ihnen verschiedene Ausbauvarianten an, aus denen wir Ihr ganz persönliches Zuhause entstehen lassen. Ich freue mich darauf, diesen Weg mit Ihnen zu gehen.
