Frisch sanierte Gaststätte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche mit ca. 180 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Gaststätte, ob Restaurant, Café, Bistro oder Bar.
Der große, offene Gastraum schafft ein einladendes Ambiente und lässt sich flexibel bestuhlen und gestalten. Drei moderne WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei möglich) bieten ausreichend Kapazität für Gäste. Die Fläche ist lichtdurchflutet, vollständig saniert und technisch auf dem aktuellen Stand. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, sodass individuelle Ausbau- und Ausstattungskonzepte nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden können.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist durch den großzügigen Eingangsbereich auch bei höherem Gästeaufkommen gut zugänglich.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.
- Kaltmiete: 3.800 € - Nebenkosten-Vorauszahlung: 500 € - zzgl. gesetzlicher MwSt. - Inkl. Heizung und Wasser - Strom separat nach Verbrauch
Bezugsfrei: sofort möglich
Ideal für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Barbetrieb
Genehmigungs- und konzessionspflichtige Nutzungen auf Anfrage
Merkmale
- ca. 180?m² Gesamtfläche - Großzügiger, offener Hauptraum - Drei moderne WC-Anlagen - Frisch saniert (inkl. Elektrik, Sanitär, Boden etc.) - Flexible Raumgestaltung möglich - Keine Einbauküche vorhanden - Helle Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Parkplätze vor dem Gebäude
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
4.300 €
Kaltmiete
3.800 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 x Bruttomiete zzgl. MwSt.
Kaution
11400 €11.400 €
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage in Pinneberg, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalanschluss sowie die A23 sorgen für schnelle Verbindungen nach Hamburg und ins Umland. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Verkaufsfläche: 180,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 1.87, Distanz zum Flughafen: 4.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 2.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.58, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20
