(Neuer Preis !!!) Hofstelle mit zwei Wohneinheiten in Porta Westfalica/ Eisbergen
Objektbeschreibung Resthofstelle im Außenbereich von Porta Westfalica/ Eisbergen
Zum Verkauf steht eine Resthofstelle im Außenbereich von 32457 Porta Westfalica. Das Grundstück umfasst 12.322 m² und besteht aus einem Bauernhaus, dass mit einer zweiten Wohnung im Erdgeschoss ausgebaut wurde und zwei separate Eingänge hat. Der ehemalige Tennenbereich dient heute als Empfangsdiele, dass zur älteren Wohneinheit führt. Das Objekt ist von der Ausstattung und Lage her ideal für naturverbundene Menschen und für eine Pferde- oder weitere Tierhaltung geeignet. Die Wohnungen bieten genügend Platz für eine große Familie. Das Bauernhaus mit Tenne wurde im Jahr 1833 gebaut und ca. in den 60?er Jahren modernisiert. Der Erdgeschossausbau der zweiten Wohneinheit fand im Jahr 1995 statt. Im Gebäude befindet sich ein Keller, der als Lagerraum dient.
Lage:
Das Anwesen befindet sich ca. 11,5 km entfernt von der Stadt Porta Westfalica, in dem Ortsteil Eisbergen im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen mit 3.354 Einwohnern.
Weitere Informationen erhalten Sie direkt von uns. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Kaufpreisvorstellung des Verkäufers. Aufgrund des Alters der Gebäude liegen uns nicht alle Bauunterlagen vollständig vor. Trotz sorgfältiger Recherche der Bauakte können die gen. Baujahre abweichen. Die Wohnfläche wurde von uns geschätzt. Verbindliche Auskünfte zur Genehmigungssituation oder Ihren individuellen Planungen erhalten Sie bei der Stadt Porta Westfalica, oder beim zuständigen Kreis Minden-Lübbecke. Zuzügl. Käufercourtage von 4,76 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis. Der Verkäufer leistet einen eigenen Provisionsbeitrag.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf um ein vollständiges Exposé anzuforden!
Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit uns möglich.
Ein Betreten der gesamten Hofstelle und der Ländereien ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung durch uns gestattet!
Merkmale
Bezug: sofort
12.322 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1833
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
641,89 €/m²
Provision für Käufer
4,760 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
212.933 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
22.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausberge, Porta Westfalica-Eisbergen (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
