Mehrfamilienhaus zum Kauf 859.000 € 6 Zimmer 197,2 m² 363 m² Grundstück Offenbach am Main Offenbach 63071

Mehrfamilienhaus zum Kauf
859000 €
4.357 €/m²
6 Zimmer • 197,2 m² • 363 m² Grundstück

Einziehen und wohlfühlen! - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inkl. Garage - gesuchte Wohnlage

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Offenbach. Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut und laufend instand gehalten.

Die 4 Zimmer-Maisonette-Einheit im Erd- und Obergeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 121,27 m² und verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzend überdachter Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Die 2 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 75,89 m² welche sich über einen Flur, ein Gäste-WC, ein sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und einen zweiten Balkon verteilen.

Beide Einheiten präsentieren sich in einem guten Zustand, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Hier können Sie sofort einziehen und das Leben im Eigentum genießen!

Weiter stehen Ihnen im Keller ein Hobbyraum, ein Kellerraum, ein Flur und eine Waschküche zur Verfügung.

Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
363 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

859000 €

4.356,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

958.386 €1

Kaufpreis

859.000 €

Kaufnebenkosten

99.386 €

Notarkosten (1,5%)

12.885 €

Grunderwerbsteuer (6%)

51.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.666 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Offenbach am Main, Offenbach (63071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Buchhügel ist eine der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Offenbach.
In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen.

Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.

Weitere Informationen

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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,74 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2025