Praxisfläche zur Miete - Erstbezug 6.700 € 10 Zimmer 380 m² Bürofläche teilbar von 150 m² bis 380 m² Tiestestraße 14 C Südstadt Hannover 30171

Praxisfläche zur Miete - Erstbezug
6.700 €
10 Zimmer • 380 m² Bürofläche • teilbar von 150 m² bis 380 m²

Neubau/Erstbezug: Büro-/Praxisetage im Herzen der Südstadt

Neubau einer exklusiven Büro/ Praxisetage mit 380 qm Mietfläche inmitten der Südstadt. Die Fläche ist teilbar.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen fertiggestellten Neubau, der sich als exklusive Solitärimmobilie in die umliegende bestehende Altbausubstanz einbettet.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Bodenbelag: Granit, Stein
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
voll klimatisiert

Die Büroetage erstreck sich über beeindruckende 380 qm. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet, mit bodentiefen Fenstern und individuell nach Mieterwunsch aufteilbar.

Der Neubau besticht durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien.

Fliesen, Parkett und Malerarbeiten sind noch frei wählbar und individuell gestaltbar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

7.700 €

Nettomiete

6.700 €

Nebenkosten

1.000 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. MWSt. an die mit der Vermittlung beauftragte Firma ImmoWert Glockmann.

Kaution

12000 €

Lage

Tiestestraße 14 C, Südstadt, Hannover (30171)

Zentrale Lage im Herzen der Südstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstige Ausstattung:
Fahrstuhl, Bildschirm - Sprechanlage, Smart Home, Klimaanlage, Deckenheizung uvm. Es stehen sowohl Tiefgarageneinstellplätze als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Energiequelle: Wärmepumpe

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoWert Glockmann

Döhrbruch 83, 30559 Hannover

Partnerschaft

Frau Nicola GlockmannDein Kontakt

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Online-ID: 26PPW6JIWS8N