Attraktive 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon
Schicke 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss plus ausgebautem Spitzboden mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und sep. Gäste-WC. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller; ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 80,- monatl. angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiĂźe Bodenfliesen bzw. Laminatboden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung (WW-Aufbereitung ĂĽber Durchlauferhitzer), weiĂź gefliestes Badezimmer.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.390,80 €
Kaltmiete
10 €/m²
880 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2640 €2.640 €
Lage
Schwafheim, Moers (47447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses reine Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage im Moerser Ortsteil Schwafheim. Schwafheim zählt nicht umsonst zu den top Wohnlagen in Moers - so bietet der ca. 3 km südlich des Zentrums gelegene Ortsteil seinen Bewohnern sämtliche Vorzüge: viele Grünflächen (u. a. der Schwafheimer See) in der direkten Umgebung, eine gute Infrastruktur im Ortskern mit Supermärkten etc. und eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Auffahrt zur Autobahn A40. Das Objekt selbst liegt am Ortsrand in einer ruhigen 30er Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter sucht ausschließlich seriöse und solvente Mieter - eine Kaution sowie eine positive Schufa-Auskunft werden erwartet! Darüber hinaus soll der Mietvertrag eine Indexmietklausel enthalten, sodass die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2023 bis 20.07.2033 Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1999
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
