Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 895.187 € 5 Zimmer 150 m² 575 m² Grundstück Waldkraiburg 84478

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
895187 €
5.968 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 575 m² Grundstück

Neubauprojekt: Modernes und ökologisches Einfamilienhaus in TOP Wohnlage!

In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.

Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.

Melden Sie sich am besten gleich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: ca. 9 Mon. n. Beginn
575 m² Grundstück
Gäste-WC

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
- KfW 40
- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Kunstrahmen
- Alu-Rollläden
- Haustüre in Aluminium
- Luft-/Wasser-Split Wärmepumpe
- Pufferspeicher 300 L
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten
- ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl

Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

895187 €

5.967,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

944.423 €1

Kaufpreis

895.187 €

Kaufnebenkosten

49.236 €

Notarkosten (1,5%)

13.428 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.332 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.476 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges - Euro 380.000,- Grundstückspreis
- Euro 389.621,- Hauskosten
- Euro ca. 54.000 Keller
- Euro 13.566,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 35.000,- Baunebenkosten
- Euro 23.000,- Garage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1