Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 126 m² 2. Geschoss frei ab sofort Neuhaus 94152

Wohnung zur Miete
1090 €
Kaltmiete
3 Zimmer • 126 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

INN|wohnen - Neuhaus am Inn

Kurzbeschreibung Neuwertige 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung zu vermieten Objekt "INN Wohnen" heißt modernes Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.

Der großzügige Eingangsbereich einschl. Aufzuganlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und teilt sich wie folgt auf: der großzügige Bereich Kochen-Essen-Wohnen mit großer Dachterrasse davor; 2 Zimmer; Tageslicht-Bad; und Abstellraum.
Zum Angebot gehört eine Garage, ein Carport-Stellplatz, und ein Kellerabteil.

Die Wohnung wurden zeitgemäß und zukunftsorientiert ausgestattet: Bus-System, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard. Dadurch ist eine Energie-effiziente Unterhaltung möglich. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Eine Einzelgarage ist für mtl. 40,00 € anzumieten. Ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich für mtl. 30,00 € angemietet werden.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Mietkosten

Warmmiete

1.405 €

Kaltmiete

8,65 €/m²

1.090 €

Nebenkosten

315 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3210 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR

Lage

Neuhaus (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus am Inn: Wunderschön gelegen am Inn zwischen dem Bäderdreieck und der Universitätsstadt Passau. Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der B12 und der A3, etwa 15 km südwestlich von Passau. Direkt gegenüber liegt die Oberösterreichische Barockstadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Neuhaus am Inn besitzt eine gute Infrastruktur. Der Neubau entsteht in der Nähe des Ortszentrums. Vieles ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gaststätten, Banken, Seniorenheim und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe möglich.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher