Hochwertiges Reihenmittelhaus inkl. Carport in Stadtnähe
"Stilvoll wohnen in Bremen-Hastedt - Ihr neues Reihenmittelhaus"
Im exklusiven Wohnensemble "Alte Gärtnerei Hastedt", eingebettet in eine ruhige Seitenstraße der Alfred-Nobel-Straße, steht Ihr neues Zuhause - ein hochwertiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das modernen Komfort mit der charmanten Struktur eines Reihenhauses verbindet.
Highlights der Immobilie:
Reihenmittelhaus mit aufwändig ausgebautem Dachgeschoss, das zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche bietet - ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Großzügige Wohnfläche über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachstudio - viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Hochwertige Ausstattung entsprechend dem Qualitätsanspruch von INTERHOMES: stilvolle Fassadengestaltung (gemäß dem Projekt mit mediterranem Einfluss) sowie durchdachte Grundrisse.
Garten oder Freifläche - das Reihenhaus bietet Ihnen den Vorteil von Außenraum für Entspannung oder Gartenleben in Bremen.
Gute Anbindung & Lagevorteil: Hastedt bietet eine ruhige Wohnlage mit dennoch schneller Erreichbarkeit der Bremer City - ideal für Beruf, Freizeit und Familie.
Zielgruppe: Dieses Haus richtet sich an Paare oder Familien, die Wert legen auf ein modernes Zuhause in Stadtnähe, aber mit Wohnqualität und Privatsphäre. Auch Unternehmer oder Selbständige, die einen separaten Bereich für Büro oder Kreativarbeit im Dachgeschoss wünschen, finden hier optimale Bedingungen.
Ihr Nutzen im Überblick:
Baldiger Einzug möglich oder attraktive Nutzung als Kapitalanlage. Guter Mix aus Ruhe (Reihenhauslage) und urbaner Infrastruktur (Bremen). Ausgebautes Dachgeschoss als Mehrwert - flexibel nutzbar. Gestaltungsspielraum: Ihr Stil - von hell und offen bis klassisch elegant.
Merkmale
vermietet
158 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Das Reihenmittelhaus in der "Alten Gärtnerei Hastedt" überzeugt durch eine stilvolle und wertige Ausstattung, die zeitloses Wohnen mit moderner Funktionalität verbindet.
Wohn- & Schlafbereiche Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - sorgt für ein warmes, natürliches Raumgefühl und hervorragendes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume. Harmonische Farbgebung und klare Linienführung, passend zur mediterran inspirierten Fassadengestaltung des Quartiers. Gut geschnittene Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung.
Küche Offener Koch- und Essbereich (falls vorhanden) - ideal für modernes Familienleben.
Badezimmer
Zeitlos gefliestes Bad mit moderner Sanitärausstattung. Badewanne mit Dusche . Weitere WC-Einheit im Erdgeschoss
Dachgeschoss
Vollständig ausgebautes Dachstudio mit viel Tageslicht. Perfekt nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder privates Refugium. Parkettboden auch hier durchgängig verlegt (optional je nach Ausbauvariante).
Außenbereich Sonniger Garten oder Terrassenbereich - ideal zum Entspannen. Pflegeleicht angelegt, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Freundliche Nachbarschaft innerhalb des gewachsenen Wohnquartiers.
Allgemeine Bauqualität Errichtet durch INTERHOMES AG, bekannt für solide Bauweise und langlebige Materialien. Hochwertige Fassadengestaltung mit mediterranen Akzenten und harmonischer Farbgebung. Gute energetische Grundausstattung entsprechend dem Baujahr (typisches Niveau 2008-2011).
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem Titelbild um ein Beispielbild der Bauart handelt, der Eigentümer möchte vorerst keine öffentliche Nennung des Objektes.
Zusatzmerkmale Praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellbereich. Moderne Elektroinstallation. Effiziente Heizungsanlage passend zum Baujahr
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.351,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hastedt, Bremen (28207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in Bremen-Hastedt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was die Mobilität in der Stadt gewährleistet.
Bremen, eine Hansestadt im Norden Deutschlands, besticht durch ihre beeindruckende Architektur, historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturangebote. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks lädt Bremen zum Verweilen und Entdecken ein. Die historische Altstadt mit dem berühmten Roland und dem Rathaus zählt zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher.
Die Region um Bremen ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Die Möglichkeiten für Wassersport, Ausflüge ans Meer und entspannte Spaziergänge am Deich machen die Umgebung besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
