Modernes Architektenhaus mit Platz für die Familie & Homeoffice
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Lifestyle 13.02 bietet mit schlüsselfertiger Planung auf einem wunderschönen 700 m² großen Grundstück genug Platz für die gesamte Familie und schafft gemeinsame Momente: Egal ob im eigenen Garten, bei der Grillparty mit Freunden oder an Weihnachten mit der Familie zu Besuch.
// Schlüsselfertige Bauweise
// großzügige 134 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter & großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + offene Küche!
// Viel Platz zum Spielen und austoben für Ihre Kinder in zwei großzügigen Kinderzimmern im OG sowie auf dem Grundstück
// Gäste Zimmer mit WC im EG sowie großes Familienbad im OG
// Innenausbau sowie Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen inkl.
// Inklusive Architektenleistungen
// KfW 55 Effizienzhaus mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Reine Innenaufstellung) inkl.
// Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl.
// Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl.
Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Iurii Kiaupov Telefon: 0162 / 1882732 WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich!
Merkmale
700 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
// Unser Kundenliebling: Das LifeStyle 13.02 S in schüsselfertiger Bauweise // Küche mit Kücheninsel & SIEMENS Einbaugeräten INKL. // Vorbereitung des Dachs für eine Photovoltaikanlage // Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) // KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen // Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte // (Keller optional möglich) // Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz // Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima // Hochwertige Dachziegel // Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink // Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz // Aluminium Außenfensterbänke // Rollläden für alle Fenster // Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung // Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m // mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) // Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs // Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse // Sanitärrohinstallation // Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung // Heizungsmontage für behagliche Wärme // Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar // Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung // Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit // Energieausweis inklusive // Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Grundstückskosten, Notargebühren sowie zusätzliche Kosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
329999 €329.999 €
2.462,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
356.399 €1
Kaufpreis
329.999 €
Kaufnebenkosten
26.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübstorf, Schlagsdorf (19217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
