Individuelles Einfamilienhaus in Gerhardshofen - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen
Dieses nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² bietet auf zwei Etagen reichlich Raum für Ihre Familie. Auf einem 670 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet von Gerhardshofen entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Ansprüche zugeschnitten ist. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das durchdachte Konzept von allkauf gibt Ihnen die Freiheit, aktiv an der Gestaltung - von der Planung des Grundrisses bis zum Innenausbau - teilzunehmen und von der langjährigen Expertise sowie innovativen Lösungen unseres Hauses zu profitieren.
Merkmale
Bezug: 2027
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine besonders gute Energieeffizienz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt umweltschonend und wirtschaftlich für wohlige Wärme im gesamten Haus. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein offenes Ambiente. Ausgewählte Bodenbeläge, edle Tapeten und moderne Sanitärobjekte vervollständigen den gehobenen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445350.7 €445.350,70 €
2.308,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
469.845 €1
Kaufpreis
445.351 €
Kaufnebenkosten
24.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.680 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerhardshofen (91466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Gerhardshofen. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage ermöglicht naturnahes Wohnen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr zu verzichten. So genießen Sie mit Ihrer Familie kurze Wege und die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich hochwertiger Fertighäuser bieten wir Ihnen flexible Ausbauhäuser - inklusive Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - für vielbeschäftigte Bauherren, ambitionierte Selbermacher und echte Heimwerker - bestimmen Sie selbst den gewünschten Eigenleistungsanteil. Persönliche Beratung und zahlreiche enthaltene Leistungen unterstützen Sie dabei optimal.
Zu jedem Haus erhalten Sie:
- Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zimmertüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick:
- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Maximale Planungs- und Kostensicherheit durch garantierten Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrisslösungen möglich - Erstklassige Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses von allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
