Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.765 €/m²

5 Zimmer  •  106,7 m²  •  2.108 m² Grundstück

---

Lembruch (49459)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Fachwerkhaus, ursprünglich im Jahr 1623 erbaut und in den Jahren 1797 sowie 1822 liebevoll erweitert und umgebaut. Das charmante Anwesen besticht durch seine historische Architektur und die besondere Atmosphäre eines liebevoll erhaltenen Reetdachhauses auf einem ca. 2.108 m² großen Eigentumsgrundstück in Lembruch am Dümmersee.

Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 32 m² große Flett mit einem imposanten Kamin und einer wunderschönen, original erhaltenen Kachelwand ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Duschbad mit zwei Waschtischen und gegenüber in die urig, gemütliche Upkammer mit ca. 12 m².

Ebenfalls vom Flett aus erreichen Sie ein knapp 10 m² großes Kinderzimmer und das einladende Esszimmer mit ca. 22 m². Eine kleine Kammer mit ca. 5 m² sowie die praktische Küche mit ca. 5,5 m² komplettieren die Raumaufteilung auf dieser Ebene.

Zusätzlich bietet das Haus ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12 m² sowie eine großzügige Diele mit knapp 50 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Die Lage in Lembruch ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte: Der nahegelegene Dümmersee mit dem Marissa-Ferienpark, kleinen Strandbars und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Radfahren und Wandern macht dieses Angebot besonders attraktiv. Auch Golffreunde finden in wenigen Autominuten Möglichkeiten, ihren Sport auszuüben.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme, großzügigem Raumangebot und naturnaher Lage.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und ein ausführliches Exposé zu.

Stichworte Nutzfläche: 64,80 m², Gesamtfläche: 171,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen