Wohlfühloase! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bräunlingen, Sommergasse 28
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bräunlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86?m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einem gemütlichen Kinderzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet auch Platz für Waschmaschine und Küchengeräte. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den kleinen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Momente im Freien.
Der vorige Mieter kann evtl. die Einbauküche überlassen.
Der aktuelle Mieter hat ca. 360 € NK-Vorauszahlung gehabt, da in der Wohnung viele Kinder wohnten. Diese NK-Vorauszahlung kann ggf. noch angepasst werden, je nachdem wieviele Personen einziehen.
Es kann ein Stellplatz für 35 € angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
In Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Vinylboden in natürlicher Holzoptik verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist. Küche und Bad sind mit geschmackvollen Fliesen in Grau und Weiß gestaltet - passend zum modernen Gesamtkonzept der Wohnung.
Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, sondern ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die den Wohnraum optimal ergänzt.
Das Badezimmer überzeugt durch klare Linienführung und moderne Ausstattung mit Dusche.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Bitte beachten Sie: Rollläden an den Fenstern sowie ein Keller- oder Dachbodenabteil sind nicht vorhanden. Ein Stellplatz im Hof kann jedoch auf Wunsch für 35?€ monatlich separat angemietet werden.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,51 €/m²
735 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Bräunlingen (78199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sommergasse 30) im Herzen von Bräunlingen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie hier von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 ermöglicht Ihnen zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Donaueschingen, Villingen-Schwenningen oder auch des Bodensees.
Hier genießen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur - perfekt für alle, die ländliche Gelassenheit mit städtischer Nähe verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
