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1.750 €
5 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  700 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zur Miete
1.750 €
5 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  700 m² GrundstĂĽck

Freistehendes Einfamilienhaus mit groĂźem GrundstĂĽck - Zentral und doch im GrĂĽnen

Dieses charmante, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1984 verbindet rustikalen Landhauscharme mit modernem Arbeitskomfort. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern entsteht ein Arbeitsumfeld, das Ruhe, Konzentration und Kreativität fördert ideal für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes, entspanntes Arbeiten legen.

Dank der guten Verkehrsanbindung bleiben Sie dennoch bestens erreichbar: für Mitarbeitende, Geschäftspartner und Kunden. So vereinen Sie die Vorteile eines ruhigen Standorts mit unkomplizierter Erreichbarkeit.

Mit insgesamt ca. 170 m² Fläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügige Raumstrukturen. Sechs helle, einladende Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten etwa für Einzel- und Gruppenbüros, Besprechungsräume, Kreativzonen oder Rückzugsbereiche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Ausblicke ins Grüne.

Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzliche Lager-, Archiv- oder Technikflächen ermöglicht.

Die Bauqualität aus dem Jahr 1984 steht für Solidität und Langlebigkeit. Aktuell ist das Objekt noch bewohnt, wird jedoch zum 01.02.2026 bezugsfrei.

Ein idealer Standort für Unternehmen, Praxen, Agenturen oder Dienstleister, die ein repräsentatives, ruhiges und naturnahes Arbeitsumfeld suchen mit genügend Platz für Entwicklung und Ideen.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 700 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
Garage
Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.361 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Lage

address-icon
Pelkum, Hamm (59077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der südwestliche Teil Hamms zeichnet sich durch eine geringere Bevölkerungsdichte im Verhältnis zu den anderen
Stadtbezirken aus und ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt. Dennoch kommen Freizeitangebote nicht zu kurz: Der in
Pelkum befindliche Selbachpark wird gern von Familien in den Sommermonaten besucht und auch der Tierpark Hamm
bietet Familien eine beliebte Anlaufstelle. Autobahnanbindungen sind an die BAB 2 ĂĽber die Anschlussstellen Rhynern oder
Bönen, sowie an die BAB 1 über die Anschlussstelle Hamm/Bergkamen gegeben. Wiescherhöfen ist an den ÖPNV über die
Buslinie 5 angeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind an weiteren Informationen rund um die Grundrissaufteilung interessiert? Dann fordern Sie bitte das Exposé zur Immobilie an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

OststraĂźe 36, 59065 Hamm
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Partnerschaft
Herr Stephan Frommann
Herr Stephan FrommannDein Kontakt
Online-ID: 2m5lc5x
Referenznummer: 2594
beta Immobilien GmbH & Co.KG
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beta Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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