Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

2.331 €/m²

10 Zimmer  •  257 m²  •  833 m² Grundstück

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Lindenstraße 2, Großarreshausen, Schweitenkirchen / Großarreshausen (85301)

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schweitenkirchen bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Entwicklung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und 1989 durch einen Anbau erweitert. Seither stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sind.

Objektdetails:

Baujahr: 1961 (Erweiterung 1989)

Wohnfläche gesamt: ca. 256,56 m²

Erdgeschoss: ca. 129,38 m²

Obergeschoss: ca. 127,18 m²


Grundstücksgröße: ca. 834 m²

Heizung: Öl-Zentralheizung, erneuert 2011

Garage: Einzelgarage vorhanden

Nebengebäude: Praktisches Nebengebäude auf der sonnigen Südseite - ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum


Die beiden Wohneinheiten verfügen über großzügige, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht. Alle Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die ideale Grundlage für eine individuelle, moderne Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der sich hervorragend zum Ausbau eignet - hier besteht die Möglichkeit, weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen.

Der sonnige Garten auf der Südseite bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung und rundet das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie ab.

Fazit:
Ein solides Zweifamilienhaus mit großem Garten, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und viel Platz für Ihre Ideen - ideal für Familien, Handwerker oder Investoren mit Weitblick. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1