Laden zur Miete

26,68 €

/m²

65,6 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 65,6 m²

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Bad Schwartau (23611)

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Zur Vermietung steht eine Büro- oder Ladenfläche in attraktiver Lage der Markttwiete in Bad Schwartau. Die Verkaufsfläche im EG, mit kleiner Schaufensterfront unter einem überdachten Vorplatz, hat eine Größe von ca. 53,00 m²; beinahe jede Nutzung der Fläche ist willkommen. Im hinteren Bereich befinden sich ein als Küche nutzbarer Raum sowie ein Unisex WC. Ein weiteres WC steht im 2. Obergeschoss des Hauses zur Verfügung, ebenso ein Büro- Lagerraum. In die abgehängten Decken sind Leuchten verbaut, so dass sich künftige Mieter keine Gedanken über die Beleuchtung machen müssen. Die Raumhöhe beträgt durchgängig ca. 2,79 m, eine Be- und Entlüftungsanlage ist vorhanden. Bisher wurde die Fläche als Backshop genutzt,, jede andere Nutzungsart ist willkommen, sprechen Sie uns gerne an.

Eine Nutzung bietet sich an für z.B.

- Physio- Ergotherapie o.ä.
- kleines Einzelhandelsgeschäft
- Versicherungsagentur
- Friseursalon
- Büro
- Barbier
- u.v.m.

Sonstiges Ein Kündigungsausschluss von 3 Jahren + ist vermieterseits gewünscht aber nicht verpflichtend, hierauf mieterseitige Optionen. Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex (VPI). Alle genannten Preise netto zzgl. 19 % MwSt.

Für die Versorgung mit Strom muss ein separater Liefervertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

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Für unsere Kunden suchen wir zum Kauf und zur Miete:

- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser)
- Grundstücke
- Gewerbeflächen

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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers / Vermieters, keine Gewähr. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten, es gelten unsere AGB. Stichworte Gesamtfläche: 65,60 m², Ladenfläche: 65,60 m², Wohnungsnr.: MT5EGBack