Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
3.948 €/m²
3 Zimmer • 111,2 m² • 680 m² Grundstück

Bungalow in Lubmin

Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lubmin an, das ideal für Senioren geeignet ist, die ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 111,19 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 680 Quadratmetern, das Ihnen genügend Platz für Ihren eigenen Garten bietet.

Das Haus selbst ist etwa 2005 erbaut worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau, der für eine lange Lebensdauer sorgt. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum und einen gemütlichen Wintergarten, der ideal für entspannte Stunden ist. Im Garten können Sie Ihren eigenen Rückzugsort schaffen und die Natur genießen. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.

Das Haus ist nicht unterkellert, was den Zugang zu den Wohnräumen erleichtert und es ideal für Senioren macht, die möglicherweise Schwierigkeiten haben, Treppen zu steigen. Es gibt auch eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher parken können.

Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Lubmin zu präsentieren.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
680 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

3.948,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

489.792 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

50.792 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.672 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lubmin (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dem idyllischen Seebad Lubmin, einer Gemeinde im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus in ländlicher, ruhiger Umgebung. Lubmin, mit seinen 2.098 Einwohnern, ist ein perfekter Ort für diejenigen, die nach einer entspannten Atmosphäre suchen. Unser Objekt liegt ungefähr 5,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Erkundungen macht.

Für diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, bietet unser Objekt eine sehr gute Anbindung. Die nächste Bushaltestelle, Lubmin, Seebad, ist lediglich 100 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Zugstation Seebad Lubmin ist rund 1,3 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

In der Nähe unseres Objekts finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt EDEKA und Netto Marken-Discount, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein Besuch bei der Bäckerei Mein Backhus, ebenfalls fußläufig erreichbar, bietet die Möglichkeit, frische Backwaren zu genießen.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke fußläufig erreichbar zur Verfügung. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Bar bieten eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten, um den Tag ausklingen zu lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen