Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

2.625 €/m²

10 Zimmer  •  200 m²  •  145 m² Grundstück

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Großbottwar (71723)

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Großes Mehrfamilienhaus im Herzen von Großbottwar - ideal für Familien & Kapitalanleger
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1946, mitten im Stadtzentrum von Großbottwar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen oder das Sportzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar - vieles davon sogar in nur 50 bis 100 Metern Entfernung.
Das Haus bietet auf einer Seite ca. 120?m² Wohnfläche über drei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, zwei Bädern sowie einem Balkon. Zusätzlich gibt es drei kleine, komplett ausgestattete Wohnungen (je ca. 20-25?m²), die sich ideal zur Vermietung eignen - jeweils mit Küche und eigenem Duschbad.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit ca. 13?×?3?Meter, unter der sich eine Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge befindet. Weitere Nutzflächen wie ein Gewölbekeller, Waschraum und separates Treppenhaus sind vorhanden.
Das Gebäude wurde 2018 umfassend von außen saniert: neue Fenster, moderne Dämmung - ein solider Zustand.
Ob für große Familien, Wohnen mit mehreren Generationen oder als Investment mit Vermietungspotenzial - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten in zentraler Lage.

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen