13 Zimmer • 356 m² • 1.622 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
999000 €999.000 €
2.806 €/m²
13 Zimmer • 356 m² • 1.622 m² Grundstück • frei ab sofort
Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage!
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch seine traumhafte Lage und bietet höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. In einer ruhigen Umgebung gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen einzigartigen Fernblick auf die wunderschöne Landschaft.
Das Anwesen besticht durch einen großen Hof, auf dem sich eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage befinden – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Hobbybereiche. Der gepflegte Garten mit weitläufiger Terrasse, Balkon und Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Dank der großen, lichtdurchfluteten Räume herrscht überall eine freundliche und offene Atmosphäre. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Ofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Besondere Highlights sind das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann, sowie der Keller, der ebenfalls zu Wohnzwecken geeignet ist. Damit eröffnet sich viel zusätzlicher Raum für individuelle Wohnideen oder separate Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: sofort möglich!
3 Geschosse
1.622 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
2.806,18 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
1.098.900 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
99.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.950 €
Provision für Käufer (3%)
29.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höhenstraße 9, Stockach (78333)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Stockach, dem „Tor zum Bodensee“, nur wenige Fahrminuten von den Ufern des Sees entfernt. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Überlingen, Radolfzell und Konstanz sowie die hervorragende Anbindung an die A98 und B31. Damit sind sowohl die Städte des westlichen Bodensees als auch die Wirtschaftsregionen rund um Singen und Zürich schnell erreichbar.
Stockach bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die lebendige Innenstadt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen und natürlich zum Bodensee selbst, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die Lage vereint somit hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren – ideal für Familien, Pendler und alle, die die Bodenseeregion in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Zubehör
Die Übernahme von Zubehör erfolgt nach Absprache und gegebenen Falls gegen Aufpreis.
Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach Absprache möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es besteht Haftungsausschluss.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
