Herrliche 3 Zimmer Wohnung mit Kaiserblick am idyllischen Thiersee
Ihr neues Domizil am Thiersee:
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Vorderthiersee. Diese stilvolle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss vereint auf rund 63 m² Wohnfläche modernes Wohnambiente mit alpiner Eleganz und außergewöhnlicher Lagequalität.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, weitläufige Balkon: Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Vorderthiersee - mit freier Sicht auf den Wilden und den Zahmen Kaiser. Dieses einzigartige Alpenbild entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Zauber mit unbeschreiblichen Impressionen und macht jeden Moment im Freien zu einem besonderen Erlebnis.
Genießen Sie die Nähe zur Natur - in nur 15 Fußminuten erreichen Sie den wunderschönen Badesee Thiersee, der sich perfekt für Erholung, Wandern und Freizeitaktivitäten eignet. Außerdem erwartet Sie ein Wandereldorado vom Feinsten: Direkt vor Ihrer Haustür beginnen traumhafte Routen rund um den Wilden Kaiser, den Pendling und das hintere Sonnwendjoch, weiter bis in die bayerischen Alpen - von der Rotwand bis hin zum markanten Wendelstein. See, Natur- und Bergliebhaber finden hier eine Vielfalt vor, die ihresgleichen sucht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung: Drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer - ideal auch als stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer - schaffen ein offenes, angenehm helles Wohnambiente.
Das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss unterstreicht den zeitgemäßen und gehobenen Wohnanspruch. Hochwertige Fenster und Türen sorgen für ein angenehmes Raumklima, während integrierter Insektenschutz sowie Rollläden zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.
Eine hochwertige Einbauküche (gegen Ablöse), ein großzügiges Carport, ein Lift für komfortable Erreichbarkeit sowie ein eigenes, abgemauertes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab.
Hier wohnen Sie, wo andere ihre Auszeit verbringen - eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols mit hohem Wohnkomfort.
SONSTIGES:
Die Wohnung hebt sich durch günstige Betriebskosten ab!
Sämtliche Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die Beheizung erfolgt mit einer Wasser-Wärmepumpe.
In den Betriebskosten sind Anlagenbetreuung sowie das Reinigen der Allgemeinteile bereits inkludiert und Sie müssen keine Reinigungsarbeiten im Stiegenhaus oder dergleichen durchführen.
Aufgliederung Mietzins:
Hauptmietzins EUR 810.- inkl. Steuer
+ BK/HK Akonto EUR 80.- inkl. Steuer
Gesamtmiete EUR 890.-
inkl. Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz im Carport
Kaution: EUR 2670.- bei Vertragsunterzeichnung
Küchenablöse € 6000.- an den Vormieter
Hunde sind nicht gestattet.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Vermittlung ist Provisionsfrei!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie das Leben in dieser exquisiten Wohnung mit atemberaubendem Ausblick. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lage, Panorama und Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Direktkontakt an Vermieter: E-Mail: mariadindl@gmail.com
Hotline täglich von 18:00 - 20:00 UHR - Phone: 0650 2727583 Frau Dindl-Juffinger
