* ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum * zwei weitere gleich große, helle Zimmer * ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig.
Unser massives Einfamilienhaus verwirklicht Paaren und Familien den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen.
Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Zusammenfassung der Inklusivleistungen (lt. Leistungsbeschreibung):
* Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht * Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal * Aushub, Bodengrundgutachten * Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) * Einreichplanung und Geometerkosten inkl. Gebühren
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389900 €389.900 €
4.238,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Korneuburg (2100)
dyllische Lage in Obergänserndorf
Genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung von Obergänserndorf. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der Kindergarten direkt im Ort garantiert die nahe Betreuung der Kleinen.
Die Volksschule und eine Mittelschule befinden sich im nahen Harmannsdorf (3 km) und sind mit einem Schulbus leicht erreichbar. Auch eine Bank, Gastronomie sowie Fleischhauer und Bäcker sind in Harmannsdorf angesiedelt.
Nach Wien sind es gerade einmal 15 Min. mit dem Auto.
Die traumhafte Lage in der grünen Landschaft mit dem nahen märchenhaften Wald wird auch Sie überzeugen.
Wer will nicht so wohnen?
Weitere Informationen
Sonstiges
VORZÜGE DIESES PROJEKTES
* DIE NÄHE ZU WIEN ? bestes Preis/ Leistungsverhältnis * BAURECHTSEIGENTUM? leichter finanzierbar * SCHÖNE UND GRÜNE LAGE NAHE DEM WALD ? Erholung pur * MASSIVBAUWEISE ? hohe Wertbeständigkeit * MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS ? Wohlfühlklima und bei hoher Energieeffizienz * WÄRMEPUMPENHEIZUNG? Wohlige Wärme bei geringen Energieverbrauch * DIE SICHERHEITEN EINES TOWN & COUNTRY HAUSES ? immer ein gutes Gefühl * DIREKT VOM BAUTRÄGER ? Provisionsfrei!!!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen
Sonstiges: Neubaustandard
